Định mức 79/QĐ-BXD – Chi phí QLDA và Tư vấn đầu tư xây dựng mới nhất

Phần mềm Dự toán G8 đã cập nhật đầy đủ nội dung theo Quyết định 79/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng ban hành ngày 15/02/2017 về Định mức chi phí Quản lý dự án (QLDA) và Tư vấn đầu tư xây dựng.

Quyết định có hiệu lực từ 01/03/2017 và thay thế nhiều nội dung của Quyết định 957/2009/QĐ-BXD trước đây.

Đây được xem là một thay đổi tích cực khi tỷ lệ % định mức được điều chỉnh tăng, tạo thuận lợi cho các đơn vị tư vấn trong việc lập và quản lý chi phí.

---

1. Tổng quan về Định mức 79/QĐ-BXD

Định mức 79 quy định phương pháp xác định:

• Chi phí Quản lý dự án (QLDA)

• Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

• Chi phí thẩm tra, thẩm định

• Chi phí lập báo cáo nghiên cứu

• Chi phí hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ

Việc ban hành QĐ79 giúp hệ thống hóa và tách bạch rõ ràng từng loại chi phí, đảm bảo minh bạch khi lập Tổng mức đầu tư (TMĐT).

---

2. Những điểm mới nổi bật của QĐ79 so với 957/2009

2.1. Bổ sung 11 khoản chi phí mới

So với định mức cũ, QĐ79 bổ sung thêm 11 chi phí quan trọng:

• Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng

• Chi phí giám sát công tác khảo sát xây dựng

• Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

• Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi

• Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

• Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi

• Chi phí thẩm tra thiết kế công nghệ

• Chi phí thẩm tra Báo cáo kinh tế – kỹ thuật (phần thiết kế)

• Chi phí thẩm tra Báo cáo kinh tế – kỹ thuật (phần dự toán)

• Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, đánh giá hồ sơ quan tâm

• Chi phí lập hồ sơ yêu cầu, đánh giá hồ sơ đề xuất

👉 Việc bổ sung này giúp phân chia rõ từng giai đoạn chuẩn bị đầu tư, nâng cao tính chính xác khi lập dự toán.

---

2.2. Thay thế và loại bỏ một số chi phí cũ

QĐ79 thay đổi một số nội dung quan trọng:

• Không còn chi phí “Lập dự án” chung như trước

• Bỏ chi phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư

• Không còn áp dụng mức 40% chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật cho thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình thiết kế 3 bước

Điều này giúp hệ thống chi phí phù hợp hơn với Luật Xây dựng và quy trình đầu tư hiện hành.

---

3. Cách cập nhật Định mức 79/QĐ-BXD trong Dự toán G8

Để tính chi phí QLDA và tư vấn theo QĐ79, thực hiện các bước:

Bước 1: Cập nhật phần mềm

• Mở Dự toán G8

• Vào Trợ giúp → Cập nhật Dự toán G8

• Khởi động lại phần mềm sau khi cập nhật

Bước 2: Chọn định mức tư vấn

• Vào sheet TH kinh phí

• Click mục “Định mức tư vấn”

• Chọn: 79/2017/QĐ-BXD, ngày 15/02/2017

Hệ thống sẽ tự động tính toán chi phí QLDA và tư vấn đầu tư xây dựng theo đúng quy định mới.

---

4. Lợi ích khi áp dụng QĐ79 trong lập dự toán

✔ Tỷ lệ chi phí được điều chỉnh tăng hợp lý
✔ Phân chia chi phí rõ ràng theo từng giai đoạn đầu tư
✔ Phù hợp quy định pháp luật hiện hành
✔ Hạn chế sai sót khi thẩm tra – kiểm toán
✔ Dễ dàng tích hợp trong phần mềm Dự toán G8

---

5. Tải Định mức 79/QĐ-BXD ở đâu?

Người dùng có thể tra cứu văn bản chính thức trên website của Bộ Xây dựng để tham khảo đầy đủ nội dung.

---

Kết luận

Định mức 79/QĐ-BXD là văn bản quan trọng trong việc xác định chi phí QLDA và tư vấn đầu tư xây dựng. Việc cập nhật kịp thời trong phần mềm Dự toán G8 giúp doanh nghiệp:

• Lập dự toán chính xác

• Đảm bảo đúng quy định

• Tối ưu chi phí tư vấn

• Tăng tính cạnh tranh khi tham gia đấu thầu