LẬP DỰ TOÁN THEO Thông tư 09/2019/TT-BXD

Ngày 26/12/2019, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 09/2019/TT-BXD về Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Theo đó, các công tác:

• Lập dự toán

• Lập giá dự thầu

• Lập tổng mức đầu tư

• Thanh quyết toán công trình

• Và các nghiệp vụ quản lý chi phí khác

đều phải thực hiện theo quy định tại Thông tư này.

🎯 Phần mềm Dự toán G8 đã phát hành phiên bản mới cập nhật đầy đủ Thông tư 09/2019 của Bộ Xây dựng.

---

I. NHỮNG THAY ĐỔI SO VỚI Thông tư 06/2016/TT-BXD

So với Thông tư 06/2016/TT-BXD, Thông tư 09/2019 có nhiều thay đổi quan trọng:

---

1️⃣ Bổ sung Chi phí gián tiếp

Chi phí gián tiếp bao gồm:

• Chi phí chung

• Chi phí lán trại, nhà tạm

• Chi phí các công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế

• Chi phí gián tiếp khác

---

2️⃣ Không còn Chi phí Hạng mục chung

Các chi phí trước đây thuộc “Hạng mục chung” như:

• Lán trại nhà tạm

• Công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế

• Các chi phí hạng mục chung khác

👉 Nay được đưa vào Chi phí gián tiếp.

---

3️⃣ Dự toán gói thầu không còn Hạng mục chung

Do các chi phí trên đã được tính vào Chi phí gián tiếp (thuộc Chi phí xây dựng trước thuế), nên:

🔹 Dự toán gói thầu chỉ còn:

• Chi phí xây dựng

• Chi phí dự phòng

---

4️⃣ Nội suy Chi phí chung theo Chi phí trực tiếp

Chi phí chung được nội suy theo Chi phí trực tiếp (T)
❌ Không còn nội suy theo Chi phí xây dựng trước thuế (G) như trước.

---

5️⃣ Chi phí QLDA và Tư vấn được tính trên G có bao gồm chi phí gián tiếp

Chi phí xây dựng trước thuế (G) hiện nay đã bao gồm chi phí gián tiếp.

Do đó:

• Chi phí Quản lý dự án

• Chi phí Tư vấn đầu tư xây dựng

👉 Được tính theo tỷ lệ % nhân với G (đã bao gồm lán trại, công tác không xác định KL, chi phí gián tiếp khác).

⚠ Trước đây theo Thông tư 06/2016, các khoản này nằm trong Hạng mục chung và không tham gia vào cơ sở tính chi phí QLDA, Tư vấn.

---

6️⃣ Tỷ lệ % Chi phí chung cao hơn

So với Thông tư 06/2016, tỷ lệ % Chi phí chung theo Thông tư 09/2019 được điều chỉnh tăng.

---

7️⃣ Chi phí nhà tạm phải nội suy

Chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công phải nội suy theo chi phí trực tiếp.

• Công trình thông thường: từ 0,9% – 1,2%

• Công trình theo tuyến dài: từ 1,8% – 2,3%

---

II. CẬP NHẬT DỰ TOÁN G8 THEO THÔNG TƯ 09/2019

Để cập nhật và áp dụng Thông tư 09/2019 trên phần mềm G8, thực hiện các bước sau:

🔹 Bước 1: Cập nhật phần mềm

• Mở phần mềm Dự toán G8

• Vào menu Trợ giúp → Cập nhật Dự toán G8

• Thực hiện theo hướng dẫn trên màn hình

Sau khi cập nhật xong, mở lại phần mềm.

---

🔹 Bước 2: Chọn Thông tư áp dụng

• Chuyển sang các sheet:

  • “THKP hạng mục”

  • “Chiết tính”

• Tại mục “Thông tư” trên thanh công cụ phía dưới màn hình
  → Chọn “Thông tư 09/2019/TT-BXD”

• Nhấn F5 để phần mềm tính lại theo Thông tư 09/2019.

---

III. TẢI VỀ THÔNG TƯ

Quý khách có thể tải đầy đủ nội dung Thông tư 09/2019/TT-BXD để tham khảo và đối chiếu quy định.

---

📞 Mọi thắc mắc cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ theo số điện thoại hiển thị trên website chính thức:
🌐 www.phanmemg8.vn

Dự toán G8 – Cập nhật kịp thời quy định mới, tính toán chính xác, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.